2024年建设设计企业渠道 篇1
如何找设计单位？渠道不外乎以下几种方式：
渠道一：招聘网站，设计院招人的信息还是不少，选择适合自己的单位投简历就可以了，通过面试，也就能进入设计院；
渠道二：朋友介绍，这里的朋友可以是你大学同学，也可以是你工作的同事，还可以是你朋友的朋友，他们给你提供设计院的招聘信息，你通过招聘就能进入设计院了；
渠道三：长辈推荐，这应该是进入设计院最快的方式了。如果有这资源，还是建议采用此方式。
题主问的还是比较大，建议题主先弄明白想去设计院干什么？毕竟设计院的工作也是分得很细，并不只是画图而已。比如做前期的可行性研究，初步设计，概算编制，施工图设计等等。
知道做什么，再补充并提高相应能力，进设计院真不是难事！
2024年建设设计企业渠道 篇2
很多人往往一开始都会有这种疑问：建筑毕业设计了，我该不该一毕业就去地产公司上班？还是说先去设计院待几年再去地产公司上班？的确，作为刚毕业的来说，如何选择是一件比较棘手的问题，关于先去设计院还是先去地产公司，和一直是一个热门的选择综合征，那么，我们就将该如何做出抉择呢？
其实，作为一个应届生来说，首先你考虑的应该不是到底先去地产，还是几年后再去地产。而应该是，你想要的大体方向是什么？比如：你是更想去设计院上班，做设计类相关的东西，还是更偏向于地产公司？你首先要明确自己到底真是的兴趣爱好是什么？怎么样选择才是能够对自己有力的？怎么样才能让自己的优势得到最大程度的发挥？
每每谈到这个话题，我们首先应该想清楚的是，自己到底追求的东西是什么？可以这么说吧，建筑设计师一般更偏向于情怀类的东西，而地产公司更侧重于商业思维。再或者说你如果真的特别的热爱建筑设计这份事业，或者说享受设计带来的快感，那么你应该先去设计院。
如果真的一个人对一件事特别的执着，特别的热爱，那么，就算设计院再怎么加班，你也不会有太多的抱怨。当然前提是你了解整个设计院工作的大环境，知道即将面对怎样的工作状态。
很多人在选择的时候，往往会因为一些师兄师姐的建议，觉得应该去哪里发展，哪里会比较有前途。但是他们往往忽略了自己的喜好，忽略了自己内心最真实的想法。以至于到了最后才发现跟自己想象的根本就不一样，从而心里的落差特别大。
为了便于比较跟选择，我们可以看一下选择设计院也好还是地产公司也好，具体的优点缺点有哪些方面？
一、地产公司
优点
1.工作相对比较规律，但是也有加班。
2.对于区域性产品的趋势掌握比较前沿，而且区域性较强。
3.对于产品的生老病死看得更加深入。如果是个稍大点的公司，还能了解到后期运营阶段的关键点。
4.看东西会越来越全面，但是也越来越会保护自己。
5.管理能力会有不同程度的提升，程度因人而异。绝大多数在地产公司呆过的设计师都会有管理的意识。
6.沟通能力会有不同程度的提升，程度因人而异。这一点比起在设计院呆的同门，绝对不是一点半点的差异。
缺点
1.绘图能力会停滞不前甚至变差。
2.薪资待遇会比设计院稍差一些。一般设计单位是比较注重员工课余活动的安排的，地产公司其实很少组织旅游，很多时候都是考察的名义，其他活动根据公司不同会有不同，但也比不上设计单位的这种氛围的活动。
3.晋升周期较长。一般设计单位都是比较固定的一个职位的提升。比如实习一年，之后两年到三年升专负。但是地产公司就不同了，如果你在同一家公司一直呆着，设计岗的晋升往往比较慢，除非跳槽。
4.层级较多，流程较多，工作汇报都是一层一层的，比较繁琐。这当然会影响你的业务类工作。
5.我是觉得会压迫你的创造性思维。本来有这种那种的想法，一开始的时候往往是没办法表达出来的，等到你有表达自己想法的层级之后，已经没有那种创造的激情了。
二、设计院
优点
1.氛围比较好，没有那么多部门，大家年纪都相仿，又都是搞设计的，沟通比较容易。
2.管理会比较灵活。当然这跟必然的加班有直接联系。设计院一般都不会要求必须穿工装，考勤比较自由。
3.对专业能力的提升真的是又快又有深度。
4. 对事物的好奇心的保持。在设计院呆着的人，一般都不会太枯燥，总是有用不完的激情的感觉，特别愿意去接受新事物。
5.能比较好的保持创造力。
6.能存钱。因为你的月工资都没有发很多，都是靠年终奖金。
缺点
1.经常加班熬夜，黑白颠倒，非常不规律。肠胃也不好，皮肤也不好，眼神也不好，精神还萎靡。真的一点都不夸张。虽然大多数设计院都是今天加班明天就可以晚点上班，到你的作息完全是乱的，而且你的时间不属于你，你需要时刻待命。
2.思维会越来越局限。你是越来越专业了，但是变成了"1"字型人才，没有了宽度。你甚至变成了人工智能——不停地画，重复地画。一样的套路不一样的作品。你好像还是你，但是你只能是你了。
3.如果你进入设计单位前是单身，那么你的单身将维持相当长的时间，要不然，就是在工作中认识另一只情还比较投意还比较合的单身狗，然后迅速结婚成家。
4.如果不是单身狗，你陪你男朋友/女朋友的时候会越来越少。如果你们俩都是搞设计的，你们的沟通会越来越少，即使不分手，你也会觉得好像两个人越来越陌生。
那么，如果毕业了以后直接去地产公司到底有没有优势呢？
优势肯定是有的，毕竟在一个行业待久了，就是一种优势。如果你本来所学专业就跟自己的工作对口，岂不是一种美事？
（1）对自身的专业节能提升更快
很多人可能会说，为什么不是去设计院提升更快呢？其实设计这个东西，是知识与实践结合度很强的专业，看很多图片都不如实地考察一番；做很多SU模型，不如做几个实体模型进行推敲，这些都不是空穴来风的。这也是很多设计做的好的单位喜欢做实体模型去推敲的原因，而实地考察是更被反复强调的关键。
那对比点来了，遇到项目的时候，需要考察同类优秀项目怎么做的，以更好的体验空间尺度，以及设计亮点。设计院往往是网上找点资料，对着图片反复研究，大点的设计院会组织去看看现场，同类项目的话，只有负责人或者方案主创才有可能公费去看一两个。
但是，地产公司为了更好的开发这个产品，会组织相关人员去实地考察很多项目，甚至会通过不同渠道，了解到这个项目设计的各个方面，甚至可以跟设计师去交流，地产公司钱多，不差这点钱。这样你能获得很多研究空间尺度，设计亮点的经验。这就是所谓眼界得到很大的提升，了解的信息也更大。
除此之外，地产是甲方，一个项目的设计只是其中一个环节，项目前期定位，中间报审，施工落地，方方面的事情，都需要参与学习，空间设计及匹配规范只是其中一部分知识，除了这些你还得学习商业定位、成本管控、施工技术等等。
（2）地产的设计思维更接近市场
目前在国内长期的开发模式中，地产决定了项目的定位，及产品研发的决策权。因而地产人更希望产品接近市场需求，会有市场思维去思考设计，成本管控来指导设计。设计公司的产品研发，对市场考察的力度小，做的设计有些根据自己臆想的依据，对市场了解比较少，这样反过来进一步削弱了设计师的话语权，产品的研发重心进一步转移到了地产公司。
从做产品角度，设计院的这种现状，已经到了不得不变的地步，尤其这几年建筑形势不好，竞争日趋激烈的情况下。地产商对产品的要求会越来越高，设计院也到了不得不提升自身与市场接轨的产品意识。
（3）设计院是地产行业的工具
在设计院做设计，如果你只是一个小小的设计师，而非大师级别的话，那么你的设计基本上是被甲方所控制的。甲方要你改你就得改，你自己本身的设计理念最终体现不过一二，平时做的工作更多的是细节的推敲和规范的匹配。
（4）地产接触范围更广阔
地产属于建筑行业上游，地产公司培养人的综合能力，比如沟通，市场调查，谈判等社会群体能力，打交道的人也更加的多元化。而设计院培养的是主要是技术型人才。匹配项目定位的空间研究，匹配设计规范，匹配人因工学等，是专业性的技术人才的培养。
（5）地产公司薪水发展空间更大
由于近年来，设计院的行情发展不是很好，很多设计院的设计员工都普遍降薪。但是针对地产来讲，这种情况相对要好一些。其实，从当前的一个职业现象来讲，毕业后去设计院后来转甲方的大有人在，而毕业后从甲方转去设计院的人真的是少之又少。
但是有一点要注意的就是，虽然可能你毕业后就想去地产公司上班，但是就招聘条件来说，设计院的总招人数比地产公司的总招人数要多一些。为什么呢？因为地产公司现在大鱼吃小鱼的现象越来越严重，以后招人主要以大公司为主。每年地产公司招的建筑学人数是很少的，且对学历要求越来越高，很多根本不考虑本科生和非985、老八校的，毕竟招的都是管培生。
总之，对于到底要不要一毕业就去地产公司，还是几年后再去，怎么做选择的问题，总结起来不外乎这三点：
1.兴趣。喜欢设计的话还是去设计院，不喜欢闷头做设计画图的可以考虑甲方。
2.能力。设计院更多关注你的专业能力，甲方关注的是更深层更基础的素质，包括逻辑，语言，合作等能力，要对自己定位准确一点。
3.待遇。刚毕业时一般是甲方平均工资比较高。
所以，看了这些你还在犹豫什么呢？考虑好该怎么做了吗？遵从自己的内心吧！
2024年建设设计企业渠道 篇3
建筑行业是我国经济发展的支柱产业，而建筑设计是建筑的灵魂，不仅提供建筑的外形和空间结构，更是塑造人类生存理念和生活方式的有效载体。我国建筑设计行业市场需求在建筑业发展和国家政策的推动下不断增加。
建筑业蓬勃发展带来稳定建筑设计需求
——建筑业总产值及增加值持续增加
建筑业的发展是建筑设计行业市场需求的直接来源。近年来，我国国民经济持续稳定增长、城镇化高速推进，为建筑业的发展提供了良好机遇，队伍数量、经营规模、管理水平和经济效益均得到了较快发展。根据国家统计局数据，2011-2021年我国建筑业总产值整体上升，2021年我国建筑业总产值达29.31亿元，同比增长11.05%。
自2009年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.5%以上。2020年建筑业增加值占国内生产总值的比例创历史新高，达7.2%，全年全社会建筑业实现增加值72445亿元。2021年我国建筑业实现增加值80138亿元，同比增长2.1%，占国内生产总值的比重为7.0%。
——签订合同额规模上升
建筑业新签合同额的高低，将决定未来半年到一年内建筑业的开工面积和实际投入，是未来一年建筑设计行业市场需求的关键决定因素。2012-2021年，中国建筑业签订合同额及新签合同额皆呈现上升趋势。国家统计局数据显示，2021年中国建筑业签订合同总额为65.69万亿元，新签合同额34.46万亿元，同比分别增长10.30%和5.97%。
——房屋建设规模扩大
从房屋建设规模来看，2011-2021年全国建筑业企业房屋施工面积持续增加，2021年达到157.55亿平方米，比上年增长5.41%，增速比上年提高了1.72个百分点，连续两年保持增长。2021年全国建筑业企业房屋竣工面积达40.83亿平方米，结束了连续四年的下降态势，比上年增长6.11%。房屋建筑设计需求进一步增加。
国家政策带动绿色建筑设计需求增加
此外，“十四五”时期，为配合碳中和、碳达峰的“双碳”目标，多条国家政策提出要全面提高建筑节能标准，提高建筑工程建设标准水平，推广绿色建筑，为建筑设计行业带来大量节能环保领域需求。
综上所述，建筑业的稳定良好发展和国家政策的推动使得近年来我国建筑设计行业市场需求持续增加，未来也将继续保持扩大趋势。
—— 以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》
2024年建设设计企业渠道 篇4
一、工程招投标
1.投标单位应当符合相应资质条件，并在省、市建设工程交易管理机构登记，具有良好业绩。公开招标的，投标单位不得少于3家。邀请招标的，投标单位不得少于3家;议标的，投标单位不得少于3家。
2.投标书须按招标文件的规定编制，盖章签字、密封递交。投标书递交后，投标单位需局部更正、补充投标书的，必须在投标截止时间前按规定递交。
3.在招标文件约定的有效期内，自行撤回，否认或修改实质性条款的，投标保证金不予退还，或者由出具保函的银行兑付投标保证金。
4.投标书与法律、法规、投标文件规定的主要内容和格式不符或逾期递交的，均属无效。
5.工程施工招标原则上采用实物工程量清单报价方式。不能采用工程量清单报价的，可以采用单价、费率报价，但中标单位应当在接到施工图后的约定时间内，根据中标费率、单价及其他承诺条件编制施工图预算，提交招标单位审查。
二、熟人圈子分包
建筑工程总承包单位会将承包工程中的部分工程分包出去，关系可以的，可以拿到一手分包工程，关系不好的，层层分包，这种没什么利润。
三、上“玉扳手”APP
现在互联网找工作是趋势，找工程，找班组工人、工地余废料买卖、买便宜建材，信息真实可靠，是一个专为建筑从业者服务的互联网平台。
2024年建设设计企业渠道 篇5
企业的竞争归根结底是人才的竞争。对人才的招聘、培养和高效利用是企业能够长盛不衰的法宝。很多企业将员工离职率高、人才青黄不接归结于HR工作不力，却没有探究企业文化和内部管理问题，致使HR成为背锅侠，不免有失偏颇。
但不可否认的是，企业的招聘环节没有把控好，招聘没有达到最优化和效益最大化，也是导致员工离职率高的重要原因。
合理选择招聘渠道，不仅可以节约招聘成本，还能有效提高招聘效率，为企业健康发展提供人才保障。
那么，针对建筑企业这样人员流动性大的企业，通过网上招聘渠道有哪些呢？我分以下几个方面来回答：01什么是网络招聘
网络招聘是指企业通过网络发布招聘信息，接收简历进行筛选并通知面试的一种招聘方法。网络招聘的方式有两种，一种是通过企业的门户网站发布招聘公告，一种是通过付费从外部网络或者专业的招聘网站发布招聘公告。
网络招聘的优势在于受众面大，可选择余地多，同时由于信息比较多，对简历的筛选能力要求也较高。02选择招聘渠道要考虑的四个因素
如何选择招聘渠道，必须要考虑如下因素：
①目的性：目的性取决于所招聘的岗位，招聘渠道的选择目的是为更快更好完成招聘工作；
②经济性：并不是高端大气的招聘渠道就适合你所在的企业，招聘渠道的选择必须要能有效控制招聘成本；
③可行性：招聘渠道的选择必须可行并适合实际操作，不用去一味追求高大上而只选择付费专业招聘网站；
④时效性：招聘渠道的选择要能让企业和应聘者最短时间内产生接触并达到相互了解，缩短招聘周期。
03要招聘的岗位取决于采用什么招聘渠道
对于建筑企业，存在施工地点广、人员需求多的现状，如何选择网络招聘渠道，根据我的经验，以招聘岗位为依据选择招聘渠道效果比较好。
①一般岗位：包括操作岗位、生产岗位、基层管理岗位和项目部管理岗位，这类人群的薪酬不是太高，招聘的时效性要求较高，不能承担过高的生活成本。
一般以所在地域为选择条件，不适合专业的招聘网站。
建议渠道：劳务公司、本地包工头、当地资讯网站、QQ群和微信群、内部介绍、58同城、社交网站等。
②中层管理人员、设计人员、项目部经理、副经理职位：这部分人群薪酬要求较高，能承担较高的生活成本，招聘的时效性要求较高，对应聘者的素质要求、能力要求具有特定性，对地域性要求不高。
建议渠道：专业付费招聘网站、同行转聘、社交网站、专业交流QQ群等。
③公司高管：这部分人群薪酬要求高，能承担较高的生活成本，招聘时效性要求相对不高，对应聘者的能力和素质要求极高，对地域性要求不高。
建议渠道：付费招聘网站，比如猎聘、智联招聘、领英、前程无忧等。
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